连带旁边两栋六层楼破烂得要命，因为别的地产商都觉得在这里修楼，就等於美女脸上划条刀疤，修得再高大上也会被拖累房价。
所以一直没人来翻新这两栋楼。
门口的阿婆跟石梯坡道上摆摊的商家又发生日常争执，龃龉相恶的大骂。
俩警察在旁边听得津津有味，让卫东觉得粤语吵架简直博大精深，各种明喻、暗喻、象徵手法，流畅丰富不带重样。
也让他知道了这块地三十多米坡长，仅仅十多米宽门脸，有点畸形的被旁边斜坡「古道」害得开价七千万港币都没人要。
十年前老方买招投局大厦六千万，是整栋25层的新楼，地块面积比这个还大得多，八九百平米每层了。
这里七千万是地价带四百平米每层的五六层坡地建筑，其实就纯粹是地价。
那破房拿来都是要拆了重建的。
所以也不便宜，中环的地价真是贵到飞起。
往西一公里，四千来平米的地块，三栋楼合计4.7亿港币。
差不多十倍於这个面积，还包含十几层的楼，都只要约三分之二的价格。
这还是个捡漏的旮旯角。
HK地产大佬们都瞧不上的地方。
小巡警倒是看上了。
程朗再来看看就基本笃定。
招投地产的各位刚吃了几天安心饭，又战战兢兢的来考察论证中环地块的可行性。
掌门人带着他们走上坡道，轻松写意：「狭长一溜，侧面这麽厚还是斜面，其实不就是个优势吗，下面几层楼做招投银行的门脸，上面街道也有个门脸，就是公寓大楼，几十层都做高级公寓只租不卖的投资回报率，比这会几卖写字间强多了。」
招投地产各位这些天就是在忙着收房租。
哪怕十块钱一尺的租金，这会几在楼里收起来也爽得要命。
其他单位抱怨归抱怨，也明白之前就是在占便宜。
出去已经是十六到二干块港币的价格。
不满也得给，哪怕挂帐都要记在小本本上。
一穷二白的招投地产，马上就有进帐了。
现在听闻这里收房租，还有点迟疑：「能收起利润来吗？」
让卫东笑笑不说话。
还是个约十年的上涨周期。
程朗精准的指出这片儿起码在千禧年前後，一套三四十平米的高级公寓，专门租给欧洲来的金融从业者，五万港币一个月还疯抢！
而且这一片就是越来越着名的兰桂坊等酒吧街逐渐连成区域。
主打就是欧美游客、中产务工人群，後面十多年生意都稳得一批。
搞个三十来层楼，一年房租就把七千万地价赚回来了。
但老头子也终於承认了件事。
他只知道零五年为止，他的寿命到那会几就差不多。
让卫东顺口调侃你是真不知道零八年可能就要————
说到这里的时候，两人还对视了下。
程朗就叫他闭嘴。
所以现在让卫东看看几位下属：「把老汪叫回来，他肯定愿意搞这麽栋银行大厦，下面楼层就算他的，设计得漂亮大气肯定有未来，你们搞定，我上班————」
招投地产的各位看领导双手插兜的走进百米之外的警署。
也只有一片敬佩。
明明都执掌了亿万财产的国企，还要投身第一线，巡逻保护即将收回来的国土。
全国都独一份儿！
他们还想不到更深的层面。
现在就立刻按照指示投身工作吧。
让卫东现在都空手了，装备全都放在警署嘛，优哉游哉的挨个儿笑脸相迎的跟同事们点头示意。
大约只有10%的女警比例，还基本都是文员。
跟和尚庙一样，让卫东觉得舒心极了。
换上制服领了枪，跟老雷闲聊着开始出门巡逻签到。
可今天刚走到中环的繁华街道，就从旁边忽然窜出来一群人，扛着各种相机包围两名警员！
更有人在前方拉开好几条横幅！
上面写满了英文，两名肩章都是黑底儿的英文盲对视：「做咩呀？」
「不知呀！」
「能抓吗？」
「你没上过课吗，人家有言论自由，而且这明摆着是一堆记者就是要搞事情————」
所以让卫东远远的给警卫员眼神示意。
你们别来，都特麽冲我的！
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